1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.8万円/㎡
前年比-30.0%
柏市
32.1万円/㎡
前年比+19.4%
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柏桜苑マンション
千葉県柏市あけぼの二丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
759万円
25.2万円/㎡
541
687
832
977
AI査定結果
推定相場価格
759万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜832万円
22.8万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
柏桜苑マンション
780万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 30.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 780万円 | 25.9万円 | 3階 | 30.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/30 | 698万円 | 16.7万円 | 3階 | 41.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 650万円 | 18.1万円 | 2階 | 35.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/02 | 690万円 | 22.9万円 | 3階 | 30.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 35.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 720万円 | 17.2万円 | 3階 | 41.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/12 | 480万円 | 13.4万円 | 1階 | 35.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/30 | 750万円 | 17.9万円 | 3階 | 41.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/29 | 780万円 | 18.6万円 | 3階 | 41.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 690万円 | 22.9万円 | 2階 | 30.14㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/01 | 733万円 | 24.3万円 | 3階 | 30.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/02 | 780万円 | 28.2万円 | 3階 | 27.7㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 柏桜苑マンション 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅8分 | 780万円 | 25.9万円 | 30.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンリープ柏 柏市柏四丁目 | 柏駅7分 | 920万円 | 29.0万円 | 31.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で30%下落、柏市では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は柏市の平均と比較して19.3%割安です。